Para Comprar

Prédio Residencial em Blumenau

Área privativa

40 m²

Área Total

1254.89 m²

Valor

R$ 2.790.000,00

Descrição

Edifício com a área de 1.254,89 m2 construído em terreno de 531,65 m2.
Construção devidamente averbada.
24 aptos (quitinetes) e 16 vagas de garagem.
Todos aptos com móveis sob medida no banheiro e cozinha e ar condicionado split instalado.
Edifício com elevador.
Atualmente 23 aptos estão locados e um apto não está disponível para locação por servir de apoio a zeladora.

Tíquet médio de locação 780,00
Mais taxa de condomínio (engloba tarifa de água e esgoto, tarifa de lixo, manutenção do elevador, serviços de limpeza e consumo de energia elétrica, seguro predial),atualmente em 195,00 mensais, e IPTU.

Valor para venda: R$ 2.790.000,00. Sem troca por outro imóvel.

Temos 24 unidades a tíquete médio de 780,00 gerando uma receita líquida de locação de 18.720,00.
O IPTU é cobrado separadamente e mensalmente de cada unidade junto com o aluguel.

As despesas de água, esgoto, coleta de lixo, manutenção preventiva do elevador, energia das áreas comuns e serviços de limpeza estão agrupadas na taxa de condomínio hoje fixada em 200,00 R$

Localização

Mais informações

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